游戏规则比较简单，谁只要第一个拥有100万的现金，那么久可以赢得比赛，如果玩家中间有一个人破产了。游戏业会结束，最富裕的玩家会直接赢得胜利。
玩家可以在游戏中通过收购或者交易获得地产，并且提升地产的商业价值，进而从其他玩家那里获取不菲的租金收入。
每一个玩家分别在游戏地图上投掷一组两个获得点数，并且根据点数进行顺时针方向移动，此为一个玩家回合。如果两个投掷出相同的点数，则获得 Doubles，此时玩家可以额外进行一个回合。如果玩家移动后停留在一块无主的地产上，该玩家可以购买此地产或者将其进行竞拍，竞拍时每一个玩家都可出价。当玩家买下某一地产后，该地产归玩家所有，此后在此地产停留的其他玩家都必须向地产主人缴纳租金。
如果一个玩家拥有同一色系的全部地产，那么该玩家可以在该色系地产上修建房屋和旅馆，修建后的地产升值，在此停留的租金也相应提升。建造升级已有地产是聚敛财富或者让竞争对手负债的最佳途径。
当玩家拥有的现金过低无法支付租金的时候，就不得不交易地产或者解除拘留卡片。
而如果玩家需要额外的现金，也可以通过出售房屋旅馆或者抵押地产来获得。对于已经抵押出去的地产，所有者无法在此期间获得租金收入。玩家可以随时支付地产的初始价值额来赎回先前抵押的地产。
如果任何一个玩家的负债过多，甚至出售抵押所有的资产也无法改善，则该玩家必须宣布破产并且退出当前游戏。
控制（Controls）
点击菜单选项进行设置。一些选项能够展开更多的次级页面和内容。玩家可以通过点击或者长按来展开这些界面，然后向上或者向下滑动来浏览。
建造房屋时，玩家可以从装修列表中拖动建筑物到目标地产上完成修建。同样也可以将已经修建的房屋拖拽回装修列表将其移除。
投掷时，玩家可以点击主界面菜单上的投掷按钮，也可以直接滑动屏幕中央的一对完成模拟投掷。
投掷时玩家可以点击屏幕跳过投掷动画直接获得点数。如果玩家在设置菜单中打开了动画选项，那么可以用同样的方式跳过玩家的棋子移动动画。
游戏创建（Game Setup）
游戏中有两种模式：本地模式（Play Now）和Wifi联机（Wi-Fi game）。
本地模式：
此模式下玩家可以和电脑AI单机对战，也可以和2名以上好友单机同屏对战。选定此模式后可以进一步设置玩家和AI的人数，以及他们使用的棋子。至少两名选手才能开始游戏，其中一方必须是玩家而不能全AI进行。选手确定以后，可以对AI难度和游戏目标做出适宜的设置。
Wifi联机：
此模式下玩家可以和本地局域网的玩家进行联机对战，选择建立主机或者加入其他玩家建立的游戏。主机玩家可以对玩家数量，AI难度，游戏目标等选项进行设置。玩家的所有游戏数据将会被记录在游戏主菜单的统计列表中。而点数统计则只会记录本地模式下的部分。
游戏过程（Gameplay）
要获得百万大亨游戏的胜利需要带有一定运气的投掷以及对地产的经营。玩家必须学习如何交易，竞拍，升值地产来击败他们的对手。
提升棋子（Upgrade mover）
玩家能够提升自己的棋子等级来创造更多赢得游戏的机会。尽管开始的时候只拥有初始财富，但是能够通过升级来获得潜力最终实现上流的生活。玩家可以在 通过起点的时候选择升级棋子，这对提升自己的身家是一个很好的选择，因为这意味着玩家的潜在收入（薪水，富翁生涯奖励和机遇奖励）将会如火箭一般窜升。不利的一面是玩家的潜在损失也会相应增加。
随机卡片（Fortune cards）
当玩家停留在某一处地产上的时候，首先触发该地产上附带的随机卡片，随机卡片分为即时生效和主动使用两种。玩家必须遵照卡片的效果说明进行游戏。
富翁生涯（Millionaire Lifestyle cards）
当玩家停留在游戏地图中Millionaire Lifestyle格子上体味大亨荣耀的时候，会依据玩家当前的棋子等级获得相应奖励。棋子等级越高，奖励越丰厚。
交易（Trading）
在玩家回合的任意时间内，该玩家可以发起关于地产，现金和解除拘留卡的交易。点击菜单中的交易按钮，然后选择要交易的对象，此时可以通过点击界面上的物主颜色图标查看每一玩家拥有的可交易资产。确定交易对象标后，点击开始交易按钮进行交易。
点击交易面板上的地产名称可以进入地产证书页面查看该地产的详细资料。选中目标地产后，点击该地产再点击交易按钮或者直接拖动目标地产至交易窗。玩家也可以点击交易主界面的添加交易按钮将自由地产加入交易。逆向操作可以将相应地产从交易开价中撤出。
点击屏幕上方的己方现金按钮并且从计数器输入金额可以用现金对当前交易进行开价。同样也可以点击对方现金按钮并且输入金额来对当前交易向对方询价。如果交易对象拥有解除拘留卡，同样可以进行交易。
输入完毕后，点击界面上的提交报价按钮；如果想要重新交易，点击恢复按钮；点击退出按钮则结束交易。
经营模式（Manage mode）
获得一块地产后可以点击该地块进入经营模式查看。经营模式会提供关于该地块的详细信息，比如说玩家停留在该地块的概率。同时允许玩家在上面修建建筑或者将其抵押。
游戏帮助（Game Tips）
这里提供一些帮助和小的技巧，以便帮助玩家成为更好的百万大亨选手。
基础帮助（Basic Tips）
两个投出同样的点数称之为“Rolling doubles”，此时可以获得一个额外的行动回合。如果连续投掷出三次一对，则会被送进拘留所。
通常情况下玩家四个行动回合可以绕地图一周。
如果其他玩家拥有自己需要的成组色系的地产之一，那么就和他交易吧。
从拘留所中赎身需要50K现金，所以交易解除拘留卡的价格应该控制在50K以内。蹲拘留所有时是一件很幸福的事情，尤其是当你的对手占据了大量成组地产的时候。你在里面呆的时间越长，给予对手租金的机会就越少。
如果同色系地产中的一块被抵押，那么玩家无法在该组地产上修建建筑。如果玩家急需现金还债周转，那么应当优先抵押那些不成组色系的地产。
一块装修过的地产能带来更高的商业价值，如果玩家需要抵押成组的地产，那么应当优先抵押那些没有装修过的。
拍卖中的收获是以低于该地产初始价值的价格获得该地产或者让竞争对手出价过高。当你的对手没有大量现金时，他是不会喜欢竞拍的，利用这一点让自己在竞争中处于有利地位。
如果一处竞拍的地产能够让其他玩家形成成组色系，那么应当尽量出价来阻止对方。
进阶帮助（Advanced Tips）
尽快提升棋子的等级能够提升成为百万大亨的速度。
游戏中橙色的地产组最值得拥有，从统计学的角度来说，玩家在橙色地产组上停留的概率大于其他任何一组。
红色和黄色的地产组是次佳选择。
