小区停车位租赁协议

特别说明：

《 小区停车位租赁协议》现代生活中拥有自己的车以后可以做各种各样的事情，去更远的地方。同时也需要给自己的车找一个家，通过租赁小区的停车位来获得稳定停车地点，避免各种麻烦。下面为大家带来 小区停车位租赁协议范本。

文本预览

第二条  租赁期限

租赁期从      年    月     日起     年    月     日止。因该车位是

出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车

位,但甲方应于一周前通知乙方。

第三条  停车位租赁费用

车位月租金为人民币          元/月(大写：           )(使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币        元/月(大写：           ),押金为人民币           元(大写：           )。

乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期

满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、管理 费

的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。

小区物业管理公司收取的本停车位管理费由乙方承担，费用标准为每    年    

元(大写：           )。如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。

第四条  本停车位的使用

(一)该车位由           服务有限公司(以下简称"物业公司")统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

本车场限高     米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之

使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记

的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记

备案。

(三)乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

(四)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不 得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

(五)未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

(六)乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

(七)乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。

相关说明

总的来说，如果是租车位前，需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。租赁时，签订的合同一定要细致，比如要求附上车位的结构图等。如果租赁地下停车位，一定要实地查看车位周围的结构，是否好停车、排水系统是否完善等等。